康科迪亚收购第二校区是“千载难逢的机会”

一年前, 康考迪亚大学欧文分校的领导层甚至没有考虑购买另一个校区. 但是一个不可预见的机会, 主的引导, 以及战略要员的领导使得康科迪亚公司以43美元的价格收购了.500万美元的建筑. 迈克尔·托马斯称之为康科迪亚历史上最重要的发展之一. “从本质上讲，我们的教室和办公空间增加了40%的平方英尺。. 托马斯说. “这座建筑让我们以全新的方式思考我们可以启动的项目. 这将使我们能够加快发展医疗保健相关项目的计划. 它将把我们的时间提前十年，因为我们不需要重新利用校园里的建筑，也不需要通过审批程序来改造它.”

购买前, 康考迪亚大学的校园建筑面积总计约280平方米,000平方英尺, 包括除了宿舍以外的所有内部空间吗. 新建筑在6号楼的一栋三层建筑中增加了113,882平方英尺.占地6英亩在奥尔顿公园路和拉古纳峡谷路的拐角处, 毗邻Kaiser Permanente Irvine医疗中心和Hoag医院. 离现在的校园只有三英里, 该设施配备了一个690个车位的停车场和停车场. 它位于康考迪亚-光谱校园™规划区的拉古纳峡谷路16355号. 幸运地, 这座建筑被划为教育用地, 因为它以前被另一所大学占用. 它有20个特点,000平方英尺的家具, 最先进的护理教学空间和90多个,000平方英尺的教室, 办公室, 工作站, 独特的教育空间. 这座新建筑将容纳康科迪亚的发展 护理学加速理学士(ABSN) 项目以及其他学术项目和大学办公室. ABSN项目将于今年夏天搬到新址, 其他办公室和项目也将在未来几个月跟进.

但去年夏天的一次小危机引发了大规模收购.

对空间的需求

康科迪亚的发展一直是“一个限制的故事”. 托马斯。. “校园内允许的车辆数量和停车数量都有限制. 限制学术项目，特别是研究生项目的发展.”

一个紧迫的例子是护理课程, 它在增长，需要额外的实验室面积, 教室, 和办公室. 当它在附近一栋办公楼租用的空间需要更新时, 新的租赁价格要高得多, 没有扩张的空间. 蒂姆Odle, 博彩平台网址大全运营副校长, 正规博彩网站排名亚洲体育博彩平台, 以及注册服务, 一位经纪人开始在尔湾寻找其他可以容纳护理项目发展的地点. 当一切似乎都不合适时，经纪人问康科迪亚的领导层是否考虑过收购. 另一所大学正在出售一栋用于护理和医学教育培训的大楼, 然后在2020年初，随着COVID的出现，这个职位基本上空缺了.

“当我们走过这座建筑时，感觉非常怪异，”他说. 托马斯。. “许多日历仍然转到2020年3月，因为人们已经离开，再也没有真正回来. 在护理技能实验室, 床和人体模型都在那里，所有的考场和护理教室都在那里. 我们简直不敢相信.“还, “我们都认为买它的想法有点疯狂, 就像, “我们怎么能诚实地这么做呢??’”他说.

由于其他投资者在观望，成功的前景似乎令人望而生畏. 但康科迪亚刚刚雇佣了史蒂夫·斯特劳奇, 这方面的专家, 担任财务副总裁，还有斯特劳奇, 有在路德教会扩展基金(LCEF)和其他金融机构工作的经验, 看到了前进的道路. 斯特劳奇说:“从财务上来说，这很困难。. “我们可以把支付租赁费的钱用在我们拥有的一栋会升值的大楼里. 这也是我们分散投资的一种方式. 我们把它提交给校董会的财务委员会，然后为它祈祷, 问, 这是上帝指引我们去的地方吗?“我们沿着那条路走得越远, 我总是预料到会有路障, 但我们遇到的每一个障碍都很快被清除了.”

因为它有强大的财政基础, 康科迪亚公司从路德教会扩展基金(LCEF)获得了4500万美元的贷款，条件诱人。. 巴特的一天, LCEF总裁兼首席执行官, 称此次收购是“康科迪亚公司千载难逢的机会”, 在校园附近找到这种类型的财产和空间，用于您想要扩展的项目. 有能力获得这块土地，并在未来10年或20年为大学制定方向，因为他们扩大了这些项目——我们认为这是一个他们不能错过的机会.不过，这处房产的成交从来都不确定. 斯特劳奇说:“这些真正的大交易通过的几率是20%或30%。. “我一直都知道这件事随时都可能失控. 我只是一直看着它保持在轨道上，然后说，哇. 哇.’” Dr. 托马斯把因素和人的融合称为“上帝的事情”.他说:“上帝在合适的时间给了我们合适的人和合适的环境。. “在整个过程中，每一堵墙、每一个障碍几乎都没有被推倒. 这很了不起. 我们所做的每一件事，我们走的每一步都让我们确信，上帝的手在引导着这个过程.”

偶然发现的, 大楼在欧文市发表国情咨文的那天关闭了, 哪一个是康科迪亚的共同赞助的. 那天晚上, 市长在演讲中宣布康科迪亚公司已经购买了这座大楼，并指出这是对欧文劳动力的重大承诺和投资. 该物业将被称为康科迪亚-光谱校园™. 康考迪亚的原址将被称为龟岩校区, 以它所在的尔湾龟岩地区命名.

彼得Senkbeil, 副总统和总统特别助理, 正在领导一个如何使用这栋大楼的特别小组吗. 我很惊讶. 我很激动. 我从没想过我们能以这个价格在这个地方买到这种设备,Senkbeil说. “这是我们所希望的一切. 这几乎是上帝的奇迹，当所有的部分都到位时，我们能够得到它.“除了建筑, Concordia - Spectrum Campus™配备所有现有家具, 固定装置, 还有包括护理床和人体模型在内的设备, 教室里的家具, 计算机技术, 投影仪, 白板, 和更多的.

“新校区提供的机会令人难以置信，”森克贝尔说.

八月开始, 康科迪亚ABSN项目的学生将在康科迪亚- Spectrum Campus™上课. 更多的医疗保健项目正在筹备中, 该大学正在制定一项护理理学硕士(MSN)的提案，该提案将允许毕业生获得家庭护理从业人员的认证.

研究生课程 健康与人文科学学院, 以及其他医疗保健相关项目, 有一天会搬到那里吗, 靠近Kaiser和Hoag医院，为学生实习和临床任务提供了潜在的机会, 使康科迪亚能够考虑与其他医疗保健计划进行扩展的计划.

现在, 工作人员正在迅速为秋季学期做准备, re-carpeting, 把内部重新粉刷成康考迪亚绿金色. 该建筑将容纳现场IT人员, 清洁和维修人员, 校园安全代表, 行政首长, 物业管理人员. 康科迪亚社区成员将免费停车. 教堂将会流媒体化，食物服务也会提供.

康考迪亚大学的本科生和在线学生将不受影响. 无本科课程, 类, 康科迪亚-光谱校园™将安置或住宿大厅. 根据购买协议的条款, 前业主将继续租用该建筑的一层，为期约18个月，期间他们将过渡到新设施.

戴说，从经济上来说，“这所大学有很多好处”.

收购Concordia - Spectrum Campus™的同时，校董会刚刚在2月份通过了一项新的战略计划，以指导大学度过其50周年纪念日及以后.  托马斯说，康科迪亚已经准备好进入下一个主要阶段，成为美国西部的康科迪亚:“我们已经准备好进入我们自己的阶段,他说. “这次收购使我们能够扩展新的学术课程，以满足整个地区的劳动力发展需求. 作为一所基督教大学, 我们感谢上帝为康考迪亚光谱校园™打开了巨大的祝福. 

 

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